잡지식

대출 상환 계산기

조건을 넣으면 매달 얼마를 갚고 이자를 모두 합쳐 얼마를 내게 되는지 계산합니다. 상환 방식만 바꿔도 총이자가 크게 달라집니다. 세 방식을 같은 조건으로 나란히 비교해 드리고, 매달 원금이 얼마나 줄어드는지 스케줄도 함께 공개합니다.

3억 원

거치기간을 포함한 전체 기간입니다. 최대 600개월(50년)까지 계산합니다.

이 기간에는 이자만 냅니다.

계산 결과

첫 달 상환액 1,432,245원, 이자 총액 215,608,483원

첫 달 상환액

1,432,245원

마지막 달 1,432,528원

이자 총액
215,608,483원
원금의 71.9%
총 상환액
515,608,483원

상환 방식을 바꾸면

같은 원금·금리·기간에서 방식만 달리한 결과입니다. 어느 쪽이 낫다고 단정하지 않습니다. 총이자가 적은 쪽은 초반 부담이 크고, 초반 부담이 가벼운 쪽은 총이자가 많습니다.

방식첫 달이자 총액총 상환액
원리금균등선택1,432,245원215,608,483원515,608,483원
원금균등1,833,333원180,499,894원480,499,894원
만기일시1,000,000원360,000,000원660,000,000원

매달 같은 금액을 냅니다. 초반에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다.

상환 스케줄

이 계산에는 근거 조문이 없습니다. 세법이 아니라 산술이기 때문입니다. 대신 매달 원금과 이자가 어떻게 나뉘는지 그대로 공개합니다. 전체 360회차 중 앞 6회와 마지막 3회입니다.

회차상환액원금이자잔액
11,432,245원432,245원1,000,000원299,567,755원
21,432,245원433,686원998,559원299,134,069원
31,432,245원435,132원997,113원298,698,937원
41,432,245원436,582원995,663원298,262,355원
51,432,245원438,038원994,207원297,824,317원
61,432,245원439,498원992,747원297,384,819원
… 351회차 생략 …
3581,432,245원1,418,017원14,228원2,850,513원
3591,432,245원1,422,744원9,501원1,427,769원
3601,432,528원1,427,769원4,759원0원

계산에 관한 안내

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